Les questions les plus courantes et des réponses pour vous faciliter la vie dans notre RN 113.

Animaux   -   Déménagement   -   Moto  -   Rénovation  -   Parabole  -   Climatisation  -   Refoulement

Les pelouses sont-elles interdites aux animaux ?
Non, les pelouses ne sont pas interdites, par contre les animaux doivent être tenus en laisse ou aux pieds de leur maître. La laisse et la muselière sont obligatoires pour les chiens de première et deuxième catégorie (Art. 211-5-II LOI N° 99-5). Les animaux errant pourront être emmenés par la fourrière sur simple demande d'un habitant. Retour en haut de page

Je dois déménager, les camions pourront-ils venir jusqu'au pied de mon immeuble ?
Vous devez impérativement faire une demande auprès du syndic pour qu'un engin de déménagement puisse pénétrer sur des parties communes autres que les contre-allées. En fonction du type d'engin, une autorisation pourra être délivrée au cas par cas. Retour en haut de page

J'ai une moto neuve, puis-je la mettre à l'abri dans le local vélo de mon immeuble ?
Non ! Les engins à moteur sont strictement interdits dans les locaux situés dans les bâtiments. Le local vélo est uniquement réservé, bien sûr aux vélos, mais également aux poussettes. Pour votre moto, vous disposez de deux aires de stationnement bétonnées avec des arceaux de sécurité pour y accrocher les antivols, face au 10-12 et au 15 avenue d'Occitanie. Pour bénéficier d'un local clos, il vous faudra louer un garage fermé, comme font les propriétaires de voiture qui ne veulent pas laisser leur véhicule en extérieur.
Attention, la circulation et le stationnement de véhicules motorisés sont interdits sur les passages pavés de la résidence. Retour en haut de page

Je dois rénover mon appartement, suis-je tenu à des obligations ?
Oui ! Pour tout ce qui touche les façades (volets, fenêtres, balcon, climatisation, parabole,...) vous devez vous conformer au règlement de copropriété. De même pour votre intérieur (modification parquet/carrelage, hotte,...) vous ne pouvez faire n'importe quoi. Faites la demande à votre syndic qui saura vous conseiller et ainsi vous éviter des désagréments ultérieurs et surtout des frais inutiles. Retour en haut de page

Je souhaite la télévision par satellite, puis-je poser une parabole ?
Oui, mais attention, les antennes paraboliques doivent être placées en toiture après en avoir fait la demande au syndic. Un regroupement de copropriétaires peut être envisagé pour une optimisation de l'installation. Aucune installation de parabole individuelle ou collective ne peut être réalisée sur balcon, rambarde de balcon ou façade. Retour en haut de page

Je souhaite disposer d'un air climatisé chez moi, puis-je poser un climatiseur ?
Oui, mais uniquement si celui-ci est interne et ne dispose d'aucune sortie en extérieur. En effet, toute modification des façades est strictement interdite par le règlement de copropriété. Quelques exceptions sont possibles notamment pour des commerces et encore, sous réserve de contraintes pour obtenir l'autorisation du syndic et du conseil syndical qui restent très vigilants à ce sujet. Retour en haut de page

J'ai des refoulements d'odeur ou de gaz brûlés dans mon appartement, que dois-je faire ?
Vous avez les odeurs des cuisines de vos voisins qui refoulent dans votre propre cuisine ? Des retours de gaz brûlés font éteindre votre chaudière qui passe en mode sécurité ? Avant de déclencher les gros moyens, assurez-vous que vous-même et vos voisins observiez bien les consignes de sécurité données au règlement de copropriété et rappelées en cliquant ici. Si les appartements sont bien en conformité, saisissez le syndic par courrier de votre problème, car des solutions existent. En effet, un système d'aspiration mécanique peut être installé en chapeau de cheminée pour permettre une aide à l'extraction des conduits de ventilation comme déjà installé sur plusieurs immeubles de la copropriété. Mais, sauf en cas de danger imminent, une assemblée des copropriétaires de la cage d'escalier concernée doit voter la réalisation d'un tel système. Retour en haut de page

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Vos questions en seront ses prochaines évolutions

N'hésitez pas à les transmettre par courrier à votre syndic ou conseillers :
NEXITY LAMY - Syndic RN113 - 10 Boulevard LAZARE CARNOT - 31500 Toulouse
Ou déposez-les dans la boîte aux lettres du local du conseil syndical au 5 avenue d'Occitanie

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